Η συνιδιοκτησία ακινήτου μπορεί να οδηγήσει σε διαφωνίες σχετικά με τη χρήση, τη διαχείριση, την εκμίσθωση ή την πώλησή του.
Η ACMA LAW FIRM εκπροσωπεί συγκυρίους και λοιπούς δικαιούχους σε υποθέσεις που απαιτούν σαφή καθορισμό δικαιωμάτων και οργανωμένη διαχείριση της κοινής ιδιοκτησίας.
Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:
Έλεγχο των ποσοστών συνιδιοκτησίας.
Διερεύνηση δικαιωμάτων χρήσης και διαχείρισης.
Διαπραγμάτευση συμφωνιών μεταξύ συγκυρίων.
Νομική υποστήριξη για την πώληση ή εκμίσθωση κοινού ακινήτου.
Αντιμετώπιση διαφορών σχετικά με έσοδα, δαπάνες και αποκλειστική χρήση.
Αξιολόγηση δυνατοτήτων εξαγοράς μεριδίου ή συναινετικής διευθέτησης.
Εκπροσώπηση σε δικαστικές ή εξωδικαστικές διαδικασίες.
Στόχος είναι η εξεύρεση λειτουργικής λύσης που ανταποκρίνεται στη φύση του ακινήτου και στις επιδιώξεις των συνιδιοκτητών.
Διανομή Ακινήτων και Αγωγές Διανομής
Όταν ένα ακίνητο ανήκει σε περισσότερα πρόσωπα και δεν υπάρχει συμφωνία για τη διαχείριση ή αξιοποίησή του, μπορεί να ανακύψει ανάγκη διανομής της κοινής περιουσίας.
Η ACMA LAW FIRM αξιολογεί τις διαθέσιμες επιλογές και εκπροσωπεί πελάτες σε συναινετικές και δικαστικές διαδικασίες διανομής.
Οι υπηρεσίες μας περιλαμβάνουν:
Έλεγχο τίτλων και ποσοστών συγκυριότητας.
Διερεύνηση της δυνατότητας αυτούσιας διανομής, όπου αυτή επιτρέπεται και είναι εφικτή.
Διαπραγμάτευση συμφωνίας μεταξύ συνιδιοκτητών.
Συντονισμό με μηχανικούς και εκτιμητές για την τεχνική και οικονομική αξιολόγηση του ακινήτου.
Σύνταξη των αναγκαίων συμβατικών ή δικονομικών εγγράφων.
Άσκηση αγωγής διανομής, όταν δεν είναι δυνατή η συναινετική λύση.
Εκπροσώπηση σε διαφορές που συνδέονται με κληρονομιαία ή οικογενειακή ακίνητη περιουσία.
Η κατάλληλη προσέγγιση εξαρτάται από τα χαρακτηριστικά του ακινήτου, τα εμπράγματα δικαιώματα των μερών και τη δυνατότητα πρακτικής αξιοποίησης της κοινής περιουσίας.
